Durch den Rückbau der ehemaligen LMU Institute wird zudem kein zusätzlicher Flächenverbrauch durch den Neubau entstehen. Stattdessen zählen die Außenbereiche zu den besonderen ökologischen Qualitäten BIOTOPIAs: Der umfangreich begrünte Innenhof sowie die Außenanlagen unterstützen die enorme tierische und pflanzliche Artenvielfalt der Umgebung – wie etwa des Botanischen Gartens oder Nymphenburger Schlossparks, in dem in den letzten 120 Jahren ganze 198 Vogelarten beobachtet werden konnten. In Zusammenarbeit mit dem Studio Animal-Aided Design und mithilfe des gleichnamigen Konzepts, das darauf abzielt, Tiere durch eine artgerechte Planung dauerhaft im städtischen Freiraum anzusiedeln, soll die BIOTOPIA-Außenanlage u.a. mit einem Feuchtbiotop und Baubotanik als Lebensraum für verschiedene Tierarten dienen. Darunter sind etwa Mauersegler, Haussperlinge, Rauchschwalben, Fledermäuse, Amphibien, Libellen, Wildbienen und Schmetterlinge. Für die Pflanzenbewässerung wiederum soll eine Zisterne mit Regenwasser genutzt werden.